Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs West Ham, 20h00 ngày 13/4

Nhóm kiến trúc sư rất khéo léo khi sử dụng nhiều cửa kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên, gió trời làm cho ngôi nhà luôn sáng và thoáng mát. 

Ngoài ra việc kết hợp các ô cửa hình tròn và hình vuông làm cho ngôi nhà có điểm nhấn, vừa cứng cáp chắc chắn vừa mềm mại hài hoà, sinh động bởi sự di chuyển của ánh sáng mặt trời trong không gian. 

Không chỉ kiến trúc, cảnh quan bên ngoài gây ấn tượng mà khi bước vào bên trong, sự thu hút đó lại càng rõ nét hơn khi không gian được thiết kế và bài trí một cách tinh tế, đầy đủ công năng và tiện nghi. 

Nổi bật trên tông trắng chủ đạo của cả căn nhà là nội thất màu gỗ óc chó sang trọng, tạo được chiều sâu và sự chắc chắn cho căn nhà nhỏ, thêm vào đó việc kết hợp chậu cây cảnh, decor tạo cảm giác mát mẻ hòa với thiên nhiên và thẩm mỹ cũng được nâng lên. 

Chính bởi căn nhà có thiết kế 1,5 tầng nên việc tận dụng để tạo nên sự khác biệt không gian cao thấp, chia cách không gian rõ ràng cũng là một điểm vô cùng đặc biệt. Anh Đoàn Mạnh - phụ trách nhóm thiết kế chia sẻ, chi phí đầu tư công trình khoảng 1,5 tỷ đồng.

Quỳnh Nga

Theo ghi nhận của phóng viên, bên cạnh đầu tư vào các dự án mới, việc mua bán nhà cũ cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thậm chí, không ít người đã phất lên nhờ việc mua bán nhà cũ trong thời gian qua.

Tìm mua những căn nhà cũ trong hẻm để sửa chữa rồi bán lại được nhiều nhà đầu tư coi là cách đầu tư tốt

Đơn cử như trường hợp của anh Nguyễn Văn Thành, một môi giới bất động sản tự do tại TP.HCM đã kiếm bộn tiền từ việc mua đi bán lại những căn nhà cũ trong năm vừa qua.

Theo anh Thành, trong quá trình tìm kiếm nguồn hàng để bán, anh nhận thấy một số căn nhà có thể bán với giá cao hơn nếu được tân trang lại cho đàng hoàng. Do vậy, anh đã quyết định mua lại một căn nhà trên đường Chu Văn An, quận Bình Thạnh (TP.HCM) với giá 3,5 tỷ đồng. Sau đó, anh đầu tư thêm khoảng 200 triệu đồng để tu sửa lại ngôi nhà. Trong đó, chủ yếu là sơn cả bên trong lẫn bên ngoài và gia cố một số chỗ trong ngôi nhà.

Tu sửa xong, anh rao bán ngôi nhà này với giá 4,5 tỷ đồng. Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong nghề môi giới và với quỹ khách hàng có sẵn trong tay, chưa đến gần 1 tháng, anh Thành đã bán được nhà và bỏ túi gần 800 triệu đồng.
“Do chủ nhà này đang bị ngân hàng siết nợ, cần tiền gấp nên mới bán giá rẻ như vậy, chứ nếu tính theo giá thị trường thì phải 3,8 - 4 tỷ đồng”, anh Thành cho biết.

Tương tự, trao đổi với phóng viên, anh Tuấn, một nhà đầu tư chuyên về phân khúc đất nền tại quận 9, TP.HCM cho biết, trong một buổi cafe với vài người bạn, tình cờ anh biết một căn nhà cũ có giá khá mềm tại khu vực phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (TP.HCM), nên đã đến tận nơi để tìm hiểu.

Theo anh Tuấn, căn nhà có diện tích 60m2, hẻm xe hơi vào được, nhưng chủ nhà rao bán với giá 3 tỷ đồng. Nhận thấy có thể sinh lời từ ngôi nhà này nếu được sửa chữa lại, anh đã quyết định mua và bỏ thêm 500 triệu đồng để sửa sang lại, khiến ngôi nhà đẹp như mới. Một tháng sau đó, anh đã bán lại với giá 4,2 tỷ đồng.

“Trong thời buổi thị trường nhà đất đang biến động, đây được xem là cách đầu tư tốt nhất. Chỉ cần tìm mua những căn nhà cũ trong hẻm, xập xệ được gia chủ bán rẻ rồi tân trang, sửa chữa lại, sau đó bán ra là lãi rất đậm”, anh Tuấn nói.

Theo anh Tuấn, sở dĩ kênh đầu tư này được nhà đầu tư ưa thích, bởi hiện tại, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới, trong khi giá căn hộ và đất nền neo ở mức khá cao. Nếu muốn mua rẻ phải tìm ra các khu vực xa trung tâm, nhưng đầu tư ở những khu vực đó thì khó sinh lời.

Nhưng không dành cho “tay mơ”

Trao đổi về vấn đề này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia về bất động sản cho biết, bất cứ phân khúc nào trong lĩnh vực bất động sản đều có 2 mặt, thuận lợi và rủi ro, không có riêng phân khúc nào chỉ toàn thuận lợi. Tuy nhiên, ưu điểm của phân khúc này là nhu cầu trên thị trường luôn có.

Điều đó lý giải vì sao nhà nát mà có giấy tờ hợp lệ bao giờ cũng hút khách. Tuy nhiên, lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh này phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố kinh nghiệm của nhà đầu tư.

“Đối với phân khúc này, nhà đầu tư thường phải đối mặt với một số khó khăn như sơn sửa xong nhưng không phù hợp với thị hiếu của người mua thì vẫn lỗ như thường”, ông Chánh nói và lý giải thêm, giả sử mua căn nhà cũ với giá 2 tỷ đồng, đầu tư thêm 1 tỷ nữa để xây mới, thì giá bán căn nhà đó phải trên 3 tỷ đồng, vượt khỏi khả năng chi trả của thị trường tại khu vực đó. Số tiền đầu tư bị ngâm lâu, giá lại không thể tăng quá nhiều, nhà đầu tư sẽ đối mặt với nguy cơ lỗ vốn.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cũng khẳng định, kênh đầu tư này không dành cho những người thiếu kinh nghiệm. Đừng đầu tư theo kiểu nghe người ta có lợi nhuận khủng mà lao vào, bởi những nhà đầu tư đó có kinh nghiệm đầu tư 5-10 năm, họ biết giá thế nào là phù hợp, sơn sửa thế nào cho bắt mắt mà chi phí lại rẻ…

Cũng theo ông Đực, kênh đầu tư này có thể mang lại lợi nhuận trung bình 10 - 20% trong thời gian 2-3 tháng, nhưng nhà đầu tư chỉ nên quan tâm đến những căn từ 10 tỷ trở xuống vì đây là phân khúc dễ tìm khách nhất.

Theo Đầu tư bất động sản

Đầu tư năm 2019: Bỏ tiền vào đâu lãi to?

Năm 2019, đầu tư vào đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư, ngoài ra cũng có thể đầu tư vào căn hộ cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc gửi tiền vào ngân hàng.

Trước đó, tối 26/2, nhóm khoảng 10 thanh niên, mang theo nhiều hung khí xông vào căn biệt thự ở của ông T. đường Bà Huyện Thanh Quan (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).

Thời điểm này, ông T. đang ngồi ăn tối cùng gia đình. Phát hiện sự việc, ông T. cùng người thân hốt hoảng chạy vào phòng, chốt cửa.

Tài sản nhà ông T. bị nhóm thanh niên đập phá tối 26/2

Nhóm này đập phá cửa kính, kính ô tô và nhiều vật dụng khác trong nhà bị vỡ...

Hiện công an đang kêu gọi các đối tượng còn lại ra cơ quan điều tra để trình diện.

Hồ Giáp

Nhóm thanh niên mang hung khí xông vào biệt thự ở Đà Nẵng đập phá

Nhóm thanh niên mang theo hung khí xông vào căn biệt thự ở đường Bà Huyện Thanh Quan (Đà Nẵng) của chủ tịch HĐQT 1 công ty bất động sản đập phá.

Không chỉ ghi dấu ấn bởi vị trí kề sông cận phố, dự án Eurowindow River Park đã kiến tạo một môi trường sống chất lượng, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đủ 5 nhu cầu “sống - làm việc - học tập - vui chơi - mua sắm” của cư dân. 

Chủ đầu tư đã dành tối đa diện tích để quy hoạch cảnh quan và không gian xanh với các sân tập thể dục, vườn trên cao, khu vui chơi trẻ em… Nổi bật nhất là bể bơi bốn mùa hiện đại, giúp cư dân có những phút giây thư giãn, tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Các căn hộ dự án Eurowindow River Park có 2 hình thức bàn giao thô và cơ bản, giúp chủ nhân thỏa sức sáng tạo, dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp với sở thích hay thể hiện cá tính. Diện tích từ 63-98m2, phù hợp để bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhiều không gian sinh hoạt ngay trong căn hộ.

Bên cạnh đó, Eurowindow River Park còn ghi điểm nhờ yếu tố không gian sống chất lượng, thoáng mát giao hòa với thiên nhiên, tạo nên môi trường vi khí hậu chăm lo cho gia chủ cả về thân - tâm - trí. 100% phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát trong lành cùng tầm nhìn đắt giá hướng sông, ngắm trọn cung đường nhộn nhịp. 

Vừa qua, Eurowindow River Park vinh dự đạt Top 5 Dự án Nhà ở đại chúng tốt nhất Việt Nam năm 2021. Hiện, khu đô thị đã đón 70% cư dân về sinh sống và đang mở bán số ít căn hộ cuối cùng.

Bùi Huy

Ảnh minh họa: Internet

Tại Hội nghị Giao ban quản lý nhà nước của Bộ TT&TT ngày 6/3/2019, đối với lĩnh vực thanh toán điện tử mobile money, cho phép dùng tài khoản viễn thông thanh toán cho các dịch vụ nội dung số, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các đơn vị của Bộ cần làm nhanh để tạo cho doanh nghiệp viễn thông có không gian mới để phát triển.

Trước đó, phát biểu tại Hội nghị Triển khai nhiệm vụ năm 2019 của Bộ TT&TT, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Chính phủ đồng ý cho sử dụng tài khoản viễn thông thanh toán hàng hóa có giá trị nhỏ, ít nhất cho một doanh nghiệp viễn thông thí điểm phương thức này. Ngân hàng và hệ thống viễn thông cùng tham gia thanh toán điện tử nhỏ lẻ ở một số lĩnh vực.

Cũng tại Hội nghị này, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cho biết, Bộ sẽ thí điểm MobileMoney, cho phép khách hàng chuyển tiền, mua sắm thông qua tài khoản viễn thông sẽ giúp thanh toán điện tử đến được mọi người dân, dù ở bất kỳ đâu, sẽ kích thích kinh tế tăng trưởng. Đồng thời, Bộ TT&TT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai thí điểm dùng tài khoản viễn thông để thanh toán các dịch vụ có giá trị nhỏ.

Theo đó, tài khoản viễn thông đang dùng để thanh toán các dịch vụ viễn thông và các dịch vụ giá trị gia tăng trên nền mạng viễn thông. Tài khoản viễn thông có vùng phủ xấp xỉ 100% dân số trong khi tài khoản ngân hàng chỉ có độ phủ 30-40%. Do đó, bằng cách này chúng ta có thể triển khai ngay thanh toán điện tử trên phạm vi cả nước, tránh được nguy cơ các đối tác nước ngoài vào Việt Nam chiếm lĩnh thanh toán điện tử. Chỉ cần Chính phủ cho phép thì chỉ ngay ngày hôm sau ngân hàng điện tử có thể phủ tới 100% dân.

Sáng nay (11/1), Tổng công ty Vinaconex (VCG) tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường nhằm tái cơ cấu lại đội ngũ Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban kiểm soát (BKS).

ĐHCĐ bất thường được tổ chức sau khi Vinaconex đã có sự thay đổi trong cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp. Theo đó, Vinaconex có 3 cổ đông lớn chiếm 87% vốn của Vinaconex. Cụ thể, An Quý Hưng nắm 57,71% vốn, Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ giữ 21,3% vốn và Đầu tư Star Invest nắm 7,57% vốn. 

ĐHCĐ bất thường năm 2019 của Tổng công ty Vinaconex tổ chức sáng nay (11/1).

Trước đó một ngày (ngày 10/1), các thành viên HĐQT đương nhiệm (nhiệm kỳ 2017 – 2022) đồng loạt thông báo ý định từ chức vào ngày tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường do đã hoàn thành xong nghĩa vụ người đại diện vốn Nhà nước.

Tại ĐHCĐ bất thường hôm nay, ông Đỗ Trọng Quỳnh, Nguyên Tổng giám đốc VCG đọc đơn xin từ nhiệm của 7 thành viên HĐQT gồm ông Nguyễn Đức Chi, ông Đỗ Trọng Quỳnh, ông Trần Tuấn Anh, ông Nguyễn Anh Tùng, ông Phạm Văn Hải, ông Lê Đăng Dũng, bà Nghiêm Phương Nhi.

Cùng với 7 thành viên HĐQT, 5 thành viên BKS cũng bày tỏ ý nguyện từ nhiệm gồm ông Đặng Thanh Tuấn, bà Kiều Bích Hoa, ông Vũ Hồng Tuấn, bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang và ông Bùi Anh Vũ.

Đại hội thông qua đơn từ nhiệm của các thành viên này. 

Ông Đào Ngọc Thanh (ôm bó hoa) - Tân Chủ tịch HĐQT cùng HĐQT Tổng công ty Vinaconex ra mắt.

Tại ĐHCĐ, hơn 418 triệu phiếu tham dự biểu quyết đã bầu ra 7 thành viên trúng cử HĐQT. Trong đó, ông Đào Ngọc Thanh, đại diện vốn An Quý Hưng được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Vinaconex nhiệm kỳ 2017-2022.

Được biết, ông Đào Ngọc Thanh hiện là CEO CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Ecopark). Ông Thanh cũng đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Contana (CSC), Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư châu Á - Thái Bình Dương (API)...

Chủ tịch HĐQT Đào Ngọc Thanh: Nung nấu trở thành top 3 lĩnh vực xây dựng

Trao đổi tại ĐHCĐ bất thường, với tư cách là người đại diện cho nhóm cổ đông lớn An Quý Hưng, ông Đào Ngọc Thanh cho biết, hiện nay tôi đang làm CEO cho Ecopark tôi đến đây với tư cách là đại diện nhóm cổ đông tham gia vào Vinaconex cũng không phải những đại gia làm về thương mại, ngân hàng. An Quý Hưng phần lớn là làm về xây dựng.

“Nhà đầu tư nói về việc đưa Vinaconex trở thành top 3 trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Không phải tôi mà tất cả cổ đông ngồi đây đều nung nấu. Chúng ta không có thương hiệu gì về xây lắp là rất vô lý điều này phải suy nghĩ. Tôi đến đây với tinh thần nung nấu chứ không phải ước mơ nữa để thương hiệu Vinaconex có trên các toà nhà. Vinaconex là 1 thương hiệu, tên tuổi đa nghề đa ngành. Chúng ta còn là nhà đầu tư, phát triển xây dựng dân dụng. Chúng ta phải có những đô thị mới đáp ứng điều kiện về môi trường, cảnh quan. Chúng ta phải ra được khu công nghiệp kiểu mẫu được thế giới thừa nhận chọn ra những gì gần gũi, sát thực với chúng ta. Đó là trách nhiệm trước mắt và còn bao nhiệm vụ nữa” – ông Thanh nói.

Cơ cấu cổ đông tại Tổng công ty Vinaconex (Ảnh Vietnambiz).

Chính thức trở thành Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Vinaconex, ông Thanh khẳng định: “Chúng tôi là những người kế tục sự nghiệp này tiếp tục giữ gìn và xây dựng thương hiệu Vinaconex xứng tầm trở thành tổng công ty có thương hiệu nhất ở Việt Nam gần nhất là Đông Nam Á gặp gỡ nhiều nhà đầu tư lớn, cổ phiếu Vinaconex càng có giá trị cao xứng đáng là 1 trong những thương hiệu mạnh”.

Một đại diện khác của cổ đông lớn An Quý Hưng, ông Nguyễn Xuân Đông cho rằng, Vinconex có thương hiệu 30 năm nhưng chưa phát triển đúng tầm. Có nhiều tài sản, lĩnh vực trong đó là đầu tư. Cơ chế ngày xưa sẽ không phát triển hết được. Họ có gì, ta có gì chúng tôi còn nhiều tài sản, nhà máy điện. Trong định hướng chung lĩnh vực đầu tư là then chốt để kiếm tiền. Xây lắp là trụ cột vững chắc để chúng tôi phát triển lĩnh vực đầu tư. 

Hồng Khanh

Đại gia ngầm lộ diện, 'game' mới nhiều bất ngờ ở Vinaconex

Cường Vũ là nhà đầu tư trúng đấu giá toàn bộ lô cổ phần 21,28% vốn Vinaconex do Viettel sở hữu. Tổng cộng An Quý Hưng, Cường Vũ và Star Invest đã chi hơn 10.000 tỷ để mua 87% vốn Vinaconex.